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淡季逆勢熱銷 樓市影響鋼企發(fā)展嗎 事實證明影響小 李經(jīng)理

以價換量是樓盤熱銷主因

自7月中下旬以來，南寧樓市里的房子突然好賣了——瀚林新城首度預約，萬余人次捧場;匯東星城二期大賣;榮和moco開盤，追捧者甚眾;隆源雅居放量成交勁銷1.2個億……

毫無疑問，在限購限貸年代，剛需是主角。確實如此，在這些人氣如潮的樓盤的預約或銷售現(xiàn)場，記者看到，前來購房的主力人群，絕大部分是剛需，或者是年輕的首套購房置業(yè)者，或者是為換大房的改善型購房者，他們目的純而又純——居住有其屋。

而記者也注意到，這些剛需在購房過程中最大困擾，依然是高高在上房價。越來越理性的剛需深刻地明白，畢竟積蓄及收入有限，任何超出家庭能力之外的支出，都是致命的，因此在銷售顧問的精確賬本面前，首付和月供的紅線，不能逾越，必須堅守。當然，除了在意外驚喜來臨的時刻，譬如就在當前的七八月交替之際。

從7月28日早上7時就守候在翰林新城排隊預約的王小姐給記者算了一筆賬。目前南寧樓市里，大多數(shù)樓盤的房價折扣都在9.5折以內(nèi)，而瀚林新城驚爆地打出首度預約可享7.9折優(yōu)惠，這無疑極具誘惑力，而且在當天預約，1000元可抵3萬元，這相當于每平方米再優(yōu)惠300元左右，“瀚林地產(chǎn)的房子，一直都有很好的口碑，如今又有這么多的購房優(yōu)惠，我自然不能錯過�！�

而在此之前一天開出“夜光盤”勁銷1.2億的隆源雅居，攬客之道與瀚林新城異曲同工。記者現(xiàn)場看到，在開盤當日，購房者可享受1000元抵1萬元的購房優(yōu)惠，同時，與同路段同片區(qū)的樓盤相比，隆源雅居的起步價僅5500元/㎡，最后該樓盤當晚的成交均價低于“6”字頭，為5900多元/㎡。

瀚林新城和隆源雅居之所以受到購房人追捧，無疑是得益于通過降低購房門檻來以激發(fā)購房人的購買力的方式奏效了，從業(yè)內(nèi)來看，這就是典型的“以價換量”。事實上，近期南寧樓市所涌現(xiàn)的一波購房潮，無不是以價換量所推動，瀚林新城如此，隆源雅居如此，匯東星城、保利城、榮和moco、觀瀾溪谷亦如此。

聊城領(lǐng)航無縫管資庫存規(guī)格表
140×6×8×10×12×14×16×18×20×22×25
148×6×8×10×12×14×16×18×20×22×25×30
150×6×8×10×12×14×17×20×25×30
159×4.5×6×8×10×12×14×20×25×30
168×8×10×12×14×18×20×25×30
180×8×10×12×14×18×20×25×30
184×6×8×10×12×14×16×18×20×22×25×30×40×48
200×6×7×10×15×20×26×30×45
219×6×8×12×14×16×18×20×22×25×30×45×50×60
232×10×20×30×45×50×60
245×8×10×14×17×20×22×30×40×45×50×60
273×7×8×10×16×18×20×25×30×45×50×60
299×8×12×20×25×30×45×50×60
325×8×12×14×16×18×20×25×30×45×50×60
355×8×12×14×16×18×20×25×30×45×50×60
377×8×12×14×16×18×20×25×30×45×50×60
402×8×10×15×20×22×25×30×35×45×50×60
406×10×12×14×16×20×22×25×30×35×45×50×60
426×10×12×14×16×20×22×25×30×35×45×50×60
460×10×12×14×16×20×22×25×30×35×45×50×60
480×10×12×14×16×20×22×25×30×35×45×50×60
530×10×12×14×16×20×22×25×30×35×45×50×60
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